焦点开户-福建物管商标注册
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本文目录
一、福建省物业管理条例释义
1、非住宅物业管理及其监督管理活动，参照本条例有关规定执行。
2、第三条物业管理推行业主自主管理与专业服务相结合的社会化、市场化管理体制，遵循以人为本、公开公平、诚实信用、市场竞争、规范服务的原则。
3、第四条县级以上地方人民政府应当加强对物业管理工作的领导，建立物业管理工作综合协调机制，协调解决物业管理工作中的重大问题，将物业管理纳入社区治理范畴和现代服务业发展规划。
二、福建十大物业排名
华润置地（福州）物业服务有限公司2福州万达广场商业物业管理有限公司3福州泰禾物业管理有限公司4融侨物业管理有限公司武汉分公司5福建世欧物业管理有限公司6(*)伯恩物业集团7阳光城物业服务(福建)有限公司阳光城物业为“*一级资质物业服务企业”，总部位于上海，服务范围遍布全国十余省市，服务业态涉及商业综合体、写字楼、别墅8福州嘉宁物业管理有限公司9福州融侨物业管理有限公司10中庚物业管理有限公司★★★★★
三、福建业委会成立的条件及流程
答：业主委员会成立的条件和流程：
物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。
筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。
完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
5、申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：
业主大会或业主代表大会签到表；
区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
